我是买方,前段时间我从一家中介跟卖方签订了一份房屋买卖合同,当时交了1.5万的定金,我给中介打了一个2万多(中介费)的欠条,写着服完首付款之后付给中介这笔钱。合同约定,十天之内补交3.5万的定金。这期间我拿着3.5万交这笔钱的时候,卖方不想卖了,拒收这笔钱,当天我跟中介还跟卖方发了函,通知卖方三天内收钱。之后就等消息,卖方打电话给我,说房子不卖了,要把定金双倍返还给我,但是中介费他不给中介公司。当时我想他不卖房子,已经违约了,我就收了他返还的定金。但实现在中介公司把我们两家起诉到了法庭,要我们两家支付中介费。还没开庭呢,请问我现在要怎么办?需要找律师吗?
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中介起诉两家,其中是否有卖方应该付中介费的依据? 以及 卖方不履行合同,违约后,中介与卖方如何承担责任的条款?
没开庭呢, 现在需要找律师,在开庭前认真做个诊断。
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你好,这个首先还要看你和中介的合同是如何签的,如果原因不在你则你无需支付,再根据合同及事实等情况提出抗辩,建议致电详谈。
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看合同约定。
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可分为促成合同成立和未促成合同成立,关健看合同约定,约定不明可以协商,一般情况下平均负担。可来电详谈。
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卖方违约,可要求其承担你应该负担的中介费。
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中介公司有理 你责任不大
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要根据过错支付,建议请律师办理,有事电话联系。
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你好:
你们的买卖合同中对于中介费有无约定,详细问题可以电话详谈。
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按合同约定履行,具体问题还需了解更多案件详情,诉讼比较专业,建议委托律师协助,。如需帮助,可直接来电
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。