我们公司租房给员工当宿舍，冬天春节回家没关水闸，可能没关窗户，导致水管破裂。房东说是冻裂的。楼下被淹，告了房东。法院调解了。房东已经赔偿了楼下的损失。现在房东告这个居住人损害赔偿。居住人已经承认了水闸没关，但是没承认窗户没关。房东找来当时进屋子的中介公司的人，说看到是窗户开着的水管冻裂的。请问：1、房东有权找居住人索赔吗？房东跟我公司签的租赁合同，没跟居住人签合同。2、我方可否要求水管破损原因的鉴定，以此来说明水管不是冻裂的而是自然老化破损的？3、中介证言作为证据可以吗？怎么对此提出质疑？
民事相关
2010-03-10 08:37:49
共有4位律师解答
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你好，由于你公司是承租人，房东应当找公司索赔；关于水管破裂原因可以申请鉴定，可以在诉讼中提出申请，详谈请致电。
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查明原因，如果不是使用不当，房东应是第一赔偿主体。
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可以找居住的人赔偿，因为是实际的使用人造成的损失，有问题可以电话咨询我。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
