你好！我的老家在经济开发区一代。爷爷手头留下来的老房子，分给我爸和两个叔叔。后来我爸爸自己在另一个村子单独批了地，盖了房子，原来爷爷那份就剩下空的地基。06年，两个叔叔恳求我爸爸把空地基给他们建房，并写下字条，地基归他们所有，为表示补偿，每人给我家人民币1500元，另加50平方的自留地。但是我爸爸也是不同意，后来念在兄弟情面上，就签了协议。可是，等他们盖了房子，他们就翻脸不认人，不仅不承认原地基是我家里的（爷爷手头有原始的分配契约），还多次要殴打我父亲，言语上侮辱我家人，实在气不过，我们想解除原来的协议。不知道是不是有法律依据（注：签订协议后，其中一个叔叔兑现过1500元，另一个叔叔就是不给，而其协议的自留地不仅没兑现，连兑现什么地方都没说过，而现在要开发了，他们看到利益了，想急着兑现当初的协议，可是我家里人气不过，不与其协商）我的意思是，一，这样的协议是否有法律效力。二，协议上我家只有父亲的签字。三，如果有效力，这么多年过去还没有兑现，是否可以认定为无效，或者是有效时间为几年？ 为此伤了亲情，非常困惑。希望能得到你的帮助。万分感谢
合同纠纷
2010-03-03 11:24:58
共有2位律师解答
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同意瞿律师的观点，你可以协商解决，不行的话只能起诉到法院，再者你们那块地是否要开发了，可能涉及到一个补偿款问题，此事不宜拖。
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协议属于宅基地使用权转让合同，是有效的。由于对方没有履行主要义务，你们有权要求解除合同。合同法第94条3项 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
