律师好! 我家拆迁需租房中转,因不信任中介,所以在网上找到孟姓个人出租信息,看房后基本满意,交定金300元(孟给我们打了一张条,注明为租房定金,约定第二天签定合同,他个人签字).后我在网上发现该人为中介,网上有其以公司名称为背景的照片及其大量发布的出租信息.第二天,孟称他本人不是房主,房主是他的一个干哥哥,但出具了房产证(不知真伪),要求我们与他签定合同,将三个月租金及一个月押金交给他.我们不同意,要求其返还300元,他拒绝,于是我们报警,警察要求他让房主来,他说房主忙没时间,他发誓不是中介.调解无果.我们认为他既不是房主,按他自己讲他也不是中介,他无权收取定金.且他以自己是房主发布信息骗我们,欺诈在先. 请问您:如果起诉,我能否要回300元定金?(我手中只有他打的收条\网上下载的他发布出租信息的有他照片的网页\110可调取的出警记录) 如他拿到房主的授权书,是否对我不利? 谢谢您!
合同纠纷
2010-02-24 16:25:30
共有5位律师解答
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如对方获得房主授权或因其他原因对该房屋具有出租权利则对你们不利。
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有权主张返还。
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可以要求退还。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
