准备买一二手房，此房有房屋所有权证和国有土地使用证。可是土地使用权的类型却是划拨，使用年限一栏为空（即未标注使用年限）。地类用途是城镇单一住宅。产别是私有产 请问这样的房能否放心购买？因为是划拨用地，又未标注使用年限，那么这房是否就是所谓的“小产权”？如果购买那么今后使用年限又该怎么算？与一般交易房有何异同？该注意些什么？请专人解答。
房产纠纷
2010-02-21 21:05:30
共有2位律师解答
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划拨土地在缴纳土地出让金后可转为建设用地，目前买卖影响不大。
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不是的，一般不受影响
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
