2009年5月我在当地一家开发商那里购买一处商品房，9月交清首付款，签订商品房买卖合同。当时的合同面积是145平米，但是12月份开放商帮我办理银行贷款的时候出具了测绘报告，面积是157平米。我想找他们讨个说法，但是他们不予理睬，理由是，当时商品房买卖合同上约定“该商品房建筑面积暂定为145平米，最终面积以房管局测绘报告为准”。我想知道我是不是可以按照法律规定拒付超出预售合同面积3%部分的价款

商品房面积如何计算

17980

商品房买卖合同格式

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民法典 743

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