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我买房付了首付,现在贷款办不下来,合同里写的是要赔给开发商1%的违约金,但是开发商说钱不退给我,请问首付能退吗
房产纠纷
2009-01-12 17:55:43
共有4位律师解答
能退,但应依据合同约定支付违约金。如满意,请按采纳。
1、首先要明确你交纳的是预付款还是定金
2、另外查查开发商是否有商品房预售许可证
是否需要承担违约责任,需要根据合同约定执行。
如果你承担违约责任,可以要求退款。
因不能贷款而解除合同,过错不在你一方,应退还首付款,也不用支付违约金
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