目前，小区开发商与物业将地下车位、车库出售最为普遍，给业主居住的生活带来不便存在两个方面的问题：一是随着社会形势的发展，人们的生活水平不断提高，给人们的高标准、高生活也随着提高，如果将小区的地下车位、车库出售会造成有车族的使用带来被动性，因小区的地下车位、车库必定是有限的，就会造成地下车位、车库的流动性被动，就带来很多的生活中的矛盾，造成小区业主与开发商和物业之间不和谐；二、小区的地下车位、车库缺乏流动性，车辆增多必然就会停在小区公共的道路上就会存在占道的现象，就会直接影响消防通道不畅，这样会给小区的生活秩序和消防安全隐患带不可估计的安全隐患。请相关的专家为小区的安全多研判，出台相关的物权法，为维护社会和谐稳定作出应有的贡献。
婚姻家庭
2010-01-22 13:19:26
共有2位律师解答
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业主与开发商应事先就车位车库的权属事先签订好协议。如果权属不清，可协商。发果归开发商，开发商要出售的，业主有优先购买权。
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你好：
你可以登录政府、人大的网站，提出建议。
王旭东律师 远东律师事务所/全国优秀律师事务所
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
