我朋友问我借钱 把房产证抵押给我 并写了张借条 注名用房产证做低压 我想问 这借钱受法律保护吗 房产证在我这里以后 他还能出售房子或是用房子去外面借钱吗？
债权债务
2010-01-21 22:06:22
共有3位律师解答
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借款时有效的，但单单出具一份借据还是不够，如果你是现金给你朋友的，还要你朋友出具收条给你，不然风险很大。抵押是无效的，房产抵押必须到房产局备案登记才有效。你朋友照样可以出售房屋或抵押借款的。
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借条有效，但是房产抵押的话要到房管局办理抵押登记才生效。
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借贷行为受法律保护，但不动产抵押权未成立，建议增加保证人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
