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承租方签的租房合同是1年即09年9月到2010年9月，1000每月，另交2000元保证金，合同中规定如要解约需提前半年书面通知对方后进行协商签定终止合同，如违反合同需赔偿违约金为年租金得30%，现承租方在未书面通知的情况下要求退租，请问房主该怎么办？

房产纠纷

2010-01-05 22:41:52

承租方未按合同约定办理，可以要求对方承担合同约定的违约金和预期利益损失。
可以不答应，要求继续履行合同。
具体按照合同上面书写的来操作，供参考！
按合同约定办理。
可以要求支付违约金
承租方未按合同约定办理，可以要求对方承担合同约定的违约金。
按合同约定办。
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