你好：我本来打算买房子，在一家房产公司交了1万多的定金,现在由于首付有点紧张打算先不买了，我交的1万多的定金能要回来吗？
房产纠纷
2008-12-28 22:23:59
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根据你所说情况，按照合同法关于定金的规定，可能无法要回定金，建议与房产公司协商，尽可能使其体谅你的困难，减少损失。
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你要违约定金就无法要回。除非因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果你能够找出双方没有约定的事项存在重大分歧，导致无法订立合同就可以要求返还定金。
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你好！《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果你能够找出双方没有约定的事项存在重大分歧，导致无法订立合同就可以要求返还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
