我与房东签了3年合同，才3个月，房东就把房子卖掉了。他骗买主说我搬走。但我不愿搬走，因现租金涨了，如再租房，我的损失太大了。新房东又不愿租给我。当初约定交租金半年一交，下次交提前一个月，房东上门收。明天就到了。我怕房东搞鬼不来收。又不知房东住哪儿，打电话通知，怕他不来。到时说我违约，就可以解除合同。我该怎么维护自己的权利。
合同纠纷
2009-12-03 11:19:17
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打电话可以做个录音，至少证明不是你违约不交租。
你这种情况属于买卖不破租赁，你与原房东的租赁合同对现房东有约束力，如果其违约，你可以要求继续履行合同，不行通过诉讼解决。 -
如果该房屋已经过户，租金应当支付给新房东，如果不来收取，可到公证机关将租金提存，以免发生违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
