前几天我在永辉购买了一套141平米的住房，当时我发律意识浅薄，并不知道还有公摊面积，结果，141平米的房，实际一量为107平米居住面积。卧室太小，老人们不喜欢！但我已经交了15万元予付金，定的是余款2月底交齐。注：是现房！合同上是我父亲的名字，我签的，我按得手印。请问予付款能否退还？如果打官司能赢吗？
房产纠纷
2009-12-01 08:02:38
共有4位律师解答
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有其证据证明开发商违约吗？不然就是因为公摊面积大，要求退房也可以，不过你要赔付违约金。不管谁的名字，签订合同时是你个人意思的真实表示就可以。
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您最好找到一些开发商违约的证据再要求解除合同，否则，如果您要求退款可能不太容易，而且还可能要交违约金（视买卖合同而定）。
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有些难度，具体情况最好让律师看了你的购房合同后分析确定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
