法律咨询

我们村有一个村民在外地做建筑工头很多年了,现在他回来后打算在我们村建设商品房,说是要带动我们村的经济发展。请问在农村集体建设用地建设商品房是合法的吗?法律对此有什么规定吗?

房产纠纷
2009-11-26 12:08:06
共有4位律师解答
  • 直接建成商品房不合法的,要有一套复杂的手续,比如要把集体土地卖给国家,只有在国有土地上的房屋建设才有可能允许出售,另外还要具备建设用地规划许可等5证等等。
  • 建房的话要经过严格的审批手续才可以,否则是违章建筑,举报的话,要依法拆除的。
  • 在农用地上建商品房是要经过严格的审批手续才可以,没拿到审批私自的建房时违法行为。强行建设的房屋属于违章建筑,是要依法拆除的。
  • 要经过审批才可以建设
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。