房屋买卖合同中有定金条款，又有违约方赔偿房屋交易价值10%的赔偿条款，签订合同以后，购房者在一次给付预付款时的收据中又有“收到购房预付款定金XX元”，请问（我是卖房者），如果我违约，我需承担的是这三个责任中的几个责任？谢谢
房产纠纷
2009-11-24 10:46:33
共有5位律师解答
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该问题已经在一对一咨询中回复，要想解决该问题，可以委托律师与买方协商解除合同，或是将房子进行二卖并办理房产过户，等第一购房者起诉再解决。
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违约责任和定金责任，只能选择适用其中的一个。
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定金和违约条款，选择其一适用。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
