我与今年7月购买了现房，楚天馨苑的三期，我付了40%首付，但是一直都没有开始审批贷款。以前购买这个楼盘的人都是期房贷款，自从08年交房以后，开发商说需要现房贷款，所以我得等房产证审批下来了，才能开始审批我们的款。现在开发商正在给其他业主办理房产证，但是我现在没有交房，是不是应该还不是业主，开发商叫我们去交大维修基金和契税什么的，我现在应该去交这些费用吗？交了后，如果贷款没有审批下来，那责任由谁来负责呢？这些费用能退吗？我应该交契税和维修基金吗？先交这些在去审批贷款合理吗？
房产纠纷
2009-11-12 21:53:25
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
