专家您好,
我是女方,2005年贷款为父母在北京买了房子养老,房产证是我的名字,目前还在还贷。
09年底准备结婚,是否有必要跟男朋友做婚前财产证明呢?虽然感情很好,但是希望给父母一个稳定安心的晚年。如果不做婚前财产证明,以后发生纠纷,能得到法律的保护吗?
为了避免纠纷,需要在婚前把贷款都还清吗?贷款还完之前,能不能在房产证上加上父母的名字?
谢谢!!
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1、可以进行财产约定;
2、如果婚前还完贷款,即完全成为你的个人财产,你可以办理赠与将该房子的份额给你父母,从而实现在房权证上加你父母的名字。
3、具体可以电话咨询我。
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婚前财产属于个人财产,婚后共同还贷属于夫妻共有财产
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1、该房产属于婚前财产,不用再另行约定,是受法律保护的。
2、在结婚前能将房贷还清是最好的,不能还清亦不影响房屋的所有权。
3、房贷还清之前或期间的任何时候房本上是可以加上你父母的名字。
如需帮助,本人可以代理!
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由您本人还清,男方并未参与,则是受到法律保护的
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1、可以做婚前财产公证
2、不做公证,也能证明该房产是你婚前个人财产。不过婚后还贷部分则是你们夫妻共同财产。所以最好是在婚前把房贷全部还清。这样房产就完全是你自己的
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做婚前财产公证
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你所买的房子,如果没有特殊约定应该属于你的个人财产。对于银行的贷款,如果婚后由夫妻双方共同偿还的话,就此贷款应属夫妻共同债务。
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首先,建议做婚前财产证明,而且对婚后房贷部分也做一个约定。
第二,可以增加父母为共有人。
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你好:不需要做婚前财产公正,婚前房产归个人所有,只要你们后期没有买房即可。
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建议婚前还清贷款,这样对方不能主张房屋还贷部分。可以与律师详谈
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。