经批准的规划许可证附图上标明：小区的负4层是多功能厅和游泳池及设备用房，多功能厅和游泳池没有公摊到业主，但开发商未经过业主同意，就把多功能厅和游泳池改为营业用房，对外出租招商。多功能厅和游泳池应该是小区的公共配套设施，该行为是否构成违法和侵权？请咨询。谢谢。
损害赔偿
2008-12-23 12:31:47
共有8位律师解答
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以合同、宣传广告及产权的归属等来决定是否侵权
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负4层的产权归属决定谁有处置权。
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具体要看当初买房合同上是否有约定改部分用房的用途，或者找买房广告等看是否有相关内容。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
