法律咨询

我原有一套平房在济南市近郊，前几年旧村改造，收去了房子的相关手续，然后分了套楼房，但一直没下房产证（旧村改造手续不全），只给了一份公证书，我想立遗嘱留给多个子女中的一人。咨询公证处，说是没有房产证不能立公证遗嘱，问律师有说立律师见证遗嘱，有说立见证遗嘱无房产证是不合法的，我应该怎么办，请律师指点。谢谢！

继承

2017-01-31 20:42:31

可以做律师见证，律师见证只是一种证明作用，证明你的遗嘱是你的真实意思表示，避免以后发生争议。当然如果你这套房子永远也取得不了房产证，即使有律师见证，遗嘱的内容也很难实现。如果房产证以后取得了，也是你的名字，见证不就起到作用了吗？
怎样立遗嘱？
可以采取公证遗嘱，让公证人员到家里坐公证也可以，不用到公证处去办理。也可以采取自书遗嘱，条件是有2个以上的无利害关系人在场证明。无利害关系人就是与继承没有关系的人。也可以采取录音遗嘱，条件同自书自书遗嘱一样。遗嘱要写明遗产的范围。把自己的合法遗产让谁继承写清楚。
遗嘱在法理上是一种要式民事法律行为，通俗地讲，就是法律对遗嘱的形式有具体而明确的规定，公民只有按照法律规定的方式和要求设立遗嘱，遗嘱才合法有效。根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，老人留遗嘱怎么才能有效？1、老人必须具有遗嘱能力，即头脑清醒，具有完全民事行为能力；
　　年龄大的，在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
　　2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；
　　3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；
　　4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；
　　5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
　　6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定：
　　依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；若以录音形式立遗嘱，应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证；至于口头遗嘱，只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱，并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证，但在危急情况解除后，若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。
　　7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
律师见证遗嘱的作用在于见证遗嘱的真实性，就是证明立这份遗嘱确实是当事人的真实意思表示，将来出现纠纷可以作为证据使用，如有必要，见证人可以也有义务出庭作证。至于费用方面，这种业务属于非诉业务，一般由双方协商一致即可。
律师见证可见证遗嘱的真实性、合法性，有法律效力。收费标准建议面谈。
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