今年3至7月间，我家自建四层楼房一栋（属违章建筑，施工方也属违法开工）。与承包方签订合同一份，由于对《建筑法》和《合同法》不了解，导致签署合同中产生很大漏洞，如：（合同中签订施工方包工包料，由于质量差，我自己买了很多的工程用料。“不知能否作为法律依据？”）因此在建房之中，与施工方产生很多纠纷。施工方为求利益最大化，工程用料降低成本，大大降低工程质量。（独立承重柱浇注混凝土时模板胀裂，凝固后柱，四根，上粗下细。能否作为质量不合格标准？）还有房顶漏水、地砖粘贴凹凸不平、砖墙灰缝砂浆比例严重达不到标准、等等！如做质量鉴定这些会被法院采纳吗？马上要开庭了，心情很沉重！对方坚持要钱，闭口不提质量。我该如何应诉，能打赢官司吗？万分感谢！还有，民建房采用什么建筑标准？特别感谢回复。
合同纠纷
2009-11-02 23:00:01
共有8位律师解答
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（1）该施工合同应属于无效合同，因为违法了国家法律规定。
（2）对方包工包料也应当符合一定标准。
（3）房屋质量可申请鉴定，若不合格对方应赔偿损失或采取补救措施。
祝您的问题圆满解决。 -
提起反诉，申请鉴定。以上建议谨供参考，如需进一步咨询请与我联系。
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如想作质量鉴定应向法院申请，请法院为你委托相关机构来作，你自己作的对方一旦不认可就没用了。案件较复杂，建议委托律师代理，这样才能最大限度维护你的合法权益。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
