法律咨询
律师您好:我有个问题想咨询一下,我刚刚卖了一套商品房,买房人想叫我配合贷款。我当时同意了,我也知道在中行办理二手房贷款对我来说没什么风险,但是他想办理公积金贷款 ,需要先过户 ,我开始不同意 后来他提出将他爸的底店产权证压给我 给了钱在给他 我的意思是叫他给我打个欠条 如果两个月之内不还就将底店过户给我,我想问的是这样的欠条有没有法律效力 如果没有我应该怎么办 谢谢
刑事案件
2009-10-28 08:16:06
共有1位律师解答
如果想拿店做抵押,必须办理房屋产权抵押登记.否则只把产权证交给你是无用的.打个欠条是有必要的.但约定不还就将店过户的行为是无效的.抵押品是不允许直接抵顶欠款的.但如果有抵押物,将来通过诉讼时就可实现抵押物变现的可能.
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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