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你好，我想问一下，夫妻公积金贷款购房，借款人是男方和女方的名字，房屋产权人是女方，离婚后房屋归女方，是否还要办理其他手续？比如借款人变更手续？如果不办理，是否可以。

债权债务

2009-10-29 16:24:37

谢谢解答，如果已经离婚了，但是离婚时没有书面上明确这些内容，应该采取什么措施？
非常感谢潘律师和董律师的解答。
要办理借款人变更手续
离婚时要予以明确。按约定处理。
根据您讲述的情况，适用我国相关法律规定，分析意见如下：
1、一般来说，借款人不容易变更，因为银行一般情况下不会配合你做变更，对他来说多一个人多一份保障；但是，因为办理了房产抵押登记，在你们不还钱时，银行会行使抵押权，拍卖房子来优先偿还贷款，这时女方有可能找您麻烦，要求你们共同承担银行的欠款。
2、建议您和您的前妻签订一个协议，比如约定银行贷款全部由她来偿还。
以上建议仅供参考，如有进一步问题，建议联系律师当面咨询。
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