您好，我遇到的事有点离谱。我租了大榭开发区二室一厅的房子，当时为了保险，还特意找的中介签订了三方合同。租期一年，房租（780）半年一付，押金1000元。谁知房东在接近半年租期给我打电话说不想续租了，想约我们谈判。我们当时就提出要求支付违约金，对方说商量一下再说。昨天（10月25日）房子半年到期的时候居然叫了一帮人过来，强行说我们违约，没有提前30天交下半年房租（合同说提前30天通知乙方，交下半年房租；问题是房东提前28天打电话给我们说自己想回来住，不想续租给我们），房东仗着人多，说押金也不退并要求我们当天晚上搬走。大榭农民都是很不讲理的，文化业不高，还一副打架的势头。我也是以前租了很多房子的，从来没听说在家里电器使用良好的情况下不退押金的事情，但是房东人多，就是不退押金，一旦让他们进门就不走了搞得第二天上班也上不好，遇到这种情况我报警打110有用吗？还是起诉把中介一起告上？
合同纠纷
2009-10-26 14:05:56
共有3位律师解答
-
你在文中提到，之前你们有电话联系，那份证据对你还是有利的，要是能保存好还是有用的，
鉴于你的情况还是委托律师直接起诉对方。 -
可以起诉对方违约，要求承担违约责任。
-
维修费应当由房东承担，也可要求继续履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
