我有一处回迁楼房,房照是我爷的名字,我爷已过世,在世时立遗嘱(我两姑姑都已签字)房子归我父亲所有,但协议未公证,我父亲在去年过世了,我父母已离异,离异时,双方协议,所有财产由我继承,现在回迁房要办房照,但房照还是我爷的名,我奶现在还在世,请问此种情况下,我有没有继承此回迁房的权力?
房产纠纷
2009-10-26 21:09:10
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继承法规定，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音以及口头遗嘱，形式不同，生效条件也不同，要看你爷爷的遗嘱是自书还是代书。如果确定你爷爷的遗嘱无效，那么你父亲、两个姑姑、你奶奶将会每人分的其财产的四分之一，假定你爷爷只有这么一个房子，那么房子属于你爷爷奶奶的共同财产，你奶奶拥有房子的八分之五，你两个姑姑和你父亲个拥有八分之一。然后在你父亲过世的时候，由于你父母已经离异，那么继承你父亲财产的是你和你奶奶，最终你拥有这个房子的十六分之一。
如果你爷爷的遗嘱有效，那么房子的一半是你奶奶的财产，另一半作为你爷爷的财产由你父亲继承。你父母离异时的协议，是对婚内夫妻共有财产的处分，不是遗嘱，但是附条件这些财产属于你，那么你就可以继承你父亲的那一半财产。
但是，无论怎么样，根据继承法第十三条和十九条，应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额，如果你奶奶是这样的话，那么这个房子很有可能应该属于你奶奶的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
