律师你好!年初借与朋友20万元,约定明年初还清。可最近听说他已将自己的个人财产和房屋转移了,房屋是以借贷方式转移抵押在他朋友名下,并在房管局做了房屋借贷登记。他还我款的期限是1年,他房屋抵押给别人期限是2年,而且房屋作价也只能够还给抵押方,请问我起诉后法院是否还有权查封`拍卖他的房产吗?谢谢!急急急!!!
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由于对方转移财产的动机不良,可以向法院主张撤销其协议
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因债务纠纷,为了恶意逃避债务而故意转移财产的,构成诈骗罪.法院可以依法宣布其抵押行为违法,所签订的合同不具有法律效力,从而查封其财产.
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可以依法申请法院进行查封.
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如抵押合法成立并生效,你只能在抵押债权之后受偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。