我有一套80平米的房子一套,想赠于我的女儿,都有那些手续要办,还需交纳多少其它的费用
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赠与
到房地产交易管理部门办理正式的房地产所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。
一、办理赠与合同的公证手续
赠与人与受赠人签订书面的赠与合同,也称赠与书,根据法律规定,房地产赠与一定要采用书面形式。房地产赠与合同必须经过房地产所在地的公证机关的公证。公证费2%评估费(评估值的0.4%)
房地产赠与如果系无偿赠与的,必须写明无偿,如果附义务的,比如赡养照顾老人的义务,需要写明双方的权利义务,受赠人不履行所附义务需承担的法律责任等。
二、到房地产管理部门办理房产过户手续
房地产赠与的双方当事人凭(1)房地产所有权证、(2)公证过的赠与合同及公证书、(3)双方的身份证明、(4)房地产过户申请书(房地产交易中心提供统一格式)、(5)过户税费缴纳证明办理登记手续。
三、填写房地产赠与过户申请审批表前还应当仔细阅读填写说明,过户申请书一般需要填写中有关赠与人、受赠人、被赠房地产、双方现住房情况、赠与原因等情况。
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签订一份赠予合同,到房管部门办理过户手续就可以了。目前赠予房屋不需交纳费用。如认为该回复符合您的要求,请采纳为最佳答案。
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签订赠予合同,办理过户手续。
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签订一份赠予合同,到房管部门办理过户手续就可以了。现在的政策规定,赠与房屋不需要交纳费用。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。