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说明: 一、我家住6层,楼下5层房顶出现漏水现象,物业认为是我家水管子或者暖气管子漏水,要刨开我家地板和暖气墙进行查看,刨开后查看完后,修理费和刨开我家卫生间所需的装修费用由我家承担,包括楼下业主卫生间因为漏水所造成的装修损失都由我家来承担,理由就是说我家在很多年以前装修时修改过水管和暖气的线路,所以责任由我家承担; 二、我家购买的是二手房屋,前期装修是由第一任业主完成的,物业说房屋进行了挺大的改装,水管和暖气管道都做了调整和装修,所以出现漏水现象;据了解到业主装修物业是要监督的,不合适的装修是有权不允许业主进行的,业主做水管改装都是需要物业签字确认的,做了闭水验收以后,才可以进行地板或者其他后续的继续装修,如果管道和质量都没验收合格是不允许业主再进行装修的,既然当时物业都没有制止或与第一任业主签订任何改造协议,并按照规定进行验收,现在出现事情想让第二任业主来承担责任是否合理呢?希望能尽快给予一个完美的解答,谢谢!

房产纠纷
2008-12-14 11:59:25
共有1位律师解答
  • 你好,给的分够高的,详细的负责任的回复一下,若对您有益请加入致谢一下。一、因为你所管理的、所有的房屋漏水致他人受损,由你赔偿和承担是符合法律规定的。二、你若认为,此责任不是由你造成,而是由前手造成或者物业有责任,你可以据此起诉物业、前一手房主,或者与其协商。具体处理前,仍建议向当地律师当面咨询一下,以取得更加具体和意见,做到万无一失。祝你顺利。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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