我们家现在面临拆迁，房产证是我奶奶的名字，可是我奶奶已经去世很多年了，在去世前立的遗嘱为大部分房产归小儿媳妇，这个房产证现在在我大妈手里，她不肯拿出来，那现在这个房产证可以作废，我们可以去办理新的吗？希望能给解答，非常感谢！！谢谢！
继承
2009-09-23 11:36:12
共有2位律师解答
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你大妈不肯拿出房产证，并不影响房屋所有权人的权利行使，1、可公告丢失。2、可以到房产交易中心查取档案。
关于你们要办理新证的问题，1、已经不能办理到你奶奶名下。2、可以按照遗嘱的规定按份额进行分割。同时确定由谁拥有房屋，其他人得相应金钱，拥有房屋者在拆迁前将房屋产权证办理到自己名下。也可所有继承人同意其中一人（一般是份额多的人）作为拆迁安置人（被拆迁人）在拆迁后直接将安置的房屋办理到其名下（需要履行一些法律手续），然后在分割份额。3、不成，可以考虑诉讼解决。 -
可以挂失，重新补办。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
