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五年前我买了一套房子,地理位置和采光非常好。但现在因为旁边在建的一座商贸城打地基时已严重影响了我们这幢楼房的质量,地基已严重塌陷且我住的房是在五楼,地面和屋顶的墙上已出现一道道从头到尾的裂缝,很明显是因为商贸城的原因造成的,质量已无法保障,前两天请了专家鉴定已得到肯定是因为他们打地基的原因造成的,而且商贸城在我们这幢楼(6层)的旁边要建一幢24层的楼房,对面要建一幢15层楼房,这势必也影响了采光问题,现在我们这幢楼的住户集体向商贸城开发商要求赔偿及换房。我想请教的是我们应怎么样起诉才能尽可能得到最大的赔偿?因为现在的房子已明显出现质量问题就算是卖也不能卖出好价钱了。

损害赔偿
2009-09-21 14:55:37
共有2位律师解答
  • 谢谢胡正发律师!!商贸城规划许可程序是合法的,已请了专家鉴定房屋质量了,确定确实房屋质量受到影响,关键是现在我们这房已经是不能长期居住的了,因为本来是好好的房子现在质量成这样长期居住不放心,难道只能在采光权益上要求赔偿吗??那房屋的质量怎么办??我现在对房屋的质量如何起诉呢?要求商贸城开发商如何就房屋质量进行赔偿呢??求解!!!为感!!
  • 首先到城建规划部门查阅在建的商贸城规划许可程序是否合法。若规划程序合法,你可以通过鉴定你居住房屋的质量问题与在建商贸城因果关系及其程度大小,如有,可以诉请相应赔偿,包括采光权益的损失等。你也可以通过行政复议或行政诉讼要求规划部门变更规划。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。