我家的房子于2008年从我公公的名字过户到我丈夫的名下，当时缴了6000多的维修基金，现在房子卫生间内的主污水管道（很早的那种铸铁的）有裂缝，我找物业来修，（物业费每年都交），物业却说要换整个楼都得换，不可能只换一家，但是由于其他住户有的没有交物业费，所以不可能都换，让我们自己解决，请问：我家的这种情况应该属于谁来管，谁来承担维修的责任，难道说房子的维修基金和物业费是白交了吗？
损害赔偿
2009-09-20 06:04:36
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可以同物业先行协商，协商不成可以起诉要求物业履行职责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
