03年我父亲购买同村马某的一所老房，当时因为关系不错，并未签订买房协议，不过有中间人可以作证，当时马某没有把房产证交与我父亲，此事也没有放在心上。05年全区房屋调查，调查登记表上是我父亲签的名字。09年4月，我们村拆迁，马某与我父亲签订了一个份协议交于拆迁单位使拆迁顺利进行。但是过了几个月，马某连同他的几个姐妹将我父亲告上了当地法院，要求交出房屋拆迁所得，理由是遗产继承，原来老房房产证上登记的是他们兄妹母亲的名字，他们母亲去世至今已有24年。基本情况就是如此，请您帮忙分析一下，谢谢！
继承
2009-09-15 09:37:04
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这个案件比较复杂，现在问题的关键是房屋没有过户，所以这个问题是对你最为不利的。但是房屋调查登记又是你父亲的名字，这是对你有利的。还要看购买房屋的价格是否为当时的市价，如果为市价可以按照善意取得去打这个官司。具体事宜电话联系本律师。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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那么你们可以起诉马某，请求其承担违约责任，并应赔偿因此而给你们造成的经济损失。如果房屋登记上不属于马某，那么马某就无权处分，你们无法取得房屋所有权。
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你父亲属于善意第三人，应受法律保护。建议委托专业律师提供法律帮助为好。
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