各位律师： 你们好！有谁和开发商打过无商品房预售许可证的官司。我在哈尔滨，通过哈尔滨中介在龙口买了一套房子，发现开发商给我传真来的许可证是假的，那上面并没有我所买的房号23号，开发商把27号改成了23号，我现在已经找中介要求退房了，中介说向开发商协商，但开发商一定不能退，还说现在卖房子大部分都没有预售许可证。 这种官司如果在开发商所在的当地法院起诉，我是不是要在当地找律师？据说开发商在当地极有势力，在法院也极有影响，大概不会有律师敢接这个案子。如果我向法院起诉，他们在法院有人，法院是不是也有可能不立案？ 有哪位律师打过这样的官司，或是代表客户和开发商协商，成功的让开发商退回了房款的。希望各位律师能答复，并且深表感谢。
房产纠纷
2009-09-14 15:10:09
共有2位律师解答
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商品房未取得预售许可证是不得销售的，所签合同无效，你可以要求退款。
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你可以起诉要求开发商退房并支付双倍购房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
