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我有一套住房,想赠予自己的孩子,请问房产局,会收多少费用? 另外一条,听说买房时把自己的孩子名字填写 在购房和同上,以后直接就可以房子赠予给自己的子女了,请问是这样的吗?

合同纠纷
2009-09-11 16:43:31
共有2位律师解答
  • 财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%,由受赠方支付。至于营业税,你可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。

      除此之外,还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质,则还需要补交土地出让金;如果是房改房,则还需要交纳房改房转让增值费,按增值部分的20%计收。
  • 【1】赠与房产,会收一定的税费,具体金额还是向房管局咨询。
    【2】在购房时,将自己的孩子名字填上,就表明孩子也是权利人。而不是以后直接就可以房子赠予给自己的子女。如对回答满意,请按采纳!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。