各位律师， 我于2009年6月30日出卖了一套房子，当时买卖合同的只有我、中介方和买方签字。后来因为种种原因我决定不卖房了，时间已过合同约定的过户时间。现在想咨询一下：这个房子是我老婆的，房产证上也只有我老婆的名字，但是买卖合同上只有我的签字。请问这个合同有效吗？如果买家起诉我的话，我应该要做哪些赔偿？如果我上诉的话，胜算的机会又有多大？是否可以不予赔偿。谢谢！
合同纠纷
2009-09-01 11:12:38
共有4位律师解答
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应该按照合同约定办，当然，你老婆不知情的话，合同效力待定
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对方可能要求继续履行合同，也可能要求支付违约金或者赔偿损失。
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买卖合同是有效的。
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