A公司要用我公司的名义去和房地产开发商签一份房地产代理合同,A公司自己是没法完成销售指标,要靠其他中介帮忙销售,还得以我公司名义和中介签订分销合同。我担心销售完毕后开发商不付佣金,而中介要向我讨佣金,形成三角债,而我只是收点管理费。A公司和我签什么协议才能规避这种风险?谢谢!
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你好!还要看你和房地产上的代理合同中有无限制条款,建议委托律师为你设计与A公司、中介之间的合同模式(例如3方合同,将A公司设为你公司与中介之间的中间商等模式)及合同具体条款。
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你们之间的协议只对你们之间有效,对外不发生效力。风险很难避免。
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建议聘请律师起草协议
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风险较大,建议你们委托律师帮你们处理。
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可以委托律师拟定合同
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可以具体面谈,规避代理风险
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可以用协议进行制约。
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具体做法要参考代理合同的内容,进一步了解,欢迎联系QQ:1051459242
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。