我在南京租了一套房子，租金为1350元一个月，一次付一个季度的租金，外带2000元押金，当时说好如果不续租的话提前通知便可，在我们决定不续租的前一个月我们就通知他们，他们也没有反对，在退房那天她突然说我们违约要赔偿，2000元里扣掉电冰箱的300元和水电费的300元，她要扣掉600元的违约金，但我在租房时没人告诉我有违约金一说。合同上只有两条关于租金的，一，该房租金支付方式如下：季付，提前一个月支付下季度房租，如果要提前退租，需提前一个月通知乙方。二，在租凭期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。我想知道我到底该不该付违约金？
合同纠纷
2009-08-28 14:35:38
共有3位律师解答
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你无须支付违约金。如协商解决不成，可诉讼解决。
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如果租期满了，就不需要付违约金。
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如果是合同期满，则不需要支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
