我于11月8日订购了一套房子，现在签合同我该注意一些什么事项。我是按揭付款，现在他能给我降低按揭利率吗？
其它综合
2008-12-05 16:26:09
共有2位律师解答
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你好，购房合同一般都是开发商提供的，签定之前你先看合同条文，一般开发商的霸王条款很多，你可以尽可能的与双方协商并补充条款。主要是看清对房子的质量存在问题的约定、不按时交房的约定、房产证办理时间的约定、退房的约定，各项违约责任等。降低银行利率是银行方面的事，一般银行是根据当时央行规定的贷款利率执行的，开发商无权协商此事！
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1、不行
2、注意事项：土地是出让还是划拨、有无房屋预售许可证、办理房产证的时间等等，现行正规的房屋买卖合同下方印有建设部监制字样。
3、开发商往往事先已经在上面填上了很多东西，你要看仔细了，建议委托律师介入
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
