为朋友做生意,A先生在银行将自己的房产抵押出去,而A 先生的夫人(户主)并没有签字,房产证也在自己的手里。现在,银行催款,而A先生失踪,殶在,A先生R的妻子有哪些权力和义务?
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在银行抵押贷款,肯定办理抵押登记,R可以向法院提起诉讼,要求确认抵押无效,因为处理房产属于生活重大事项,应当经过夫妻另一方同意。
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看房产是否抵押登记。可以没有同意抵押抗辩。
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这种情况下,要求看抵押登记是否有效,妻子可以已没有经过同意抗辩抵押无效。
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如果房产证上的名字只有A先生,只有其一个人的签字就可以。可以做一些其他的抗辩,但是不一定会有什么太大的效果。
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确认抵押无效
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。