母亲过世,父亲再婚,且要分割母亲名下房产,说给我一半房款。
各位法律界专业人士,大家好。 1999年,我母亲过世,当时我13岁,母亲过世2个月不到,父亲就再婚。 从母亲过世至今,我们(父亲,继母和我)居住的房子是母亲过世之前动迁分配的公房,当时买下产权后产权证上只有我母亲一人的名字。 当时父亲曾许诺把房子给我结婚用的。 母亲过世10年后,父亲打算要把房子卖了,说现在房价高,如果卖了100万,他和我一人一半。
我的问题是:房子的产权。 由于是老房子动迁后分配的公房,虽然买下了产权,是我母亲一人的名字,不知,这个房子是按照“物权法”,属于我母亲一人的财产,还是按照“婚姻法”属于父母的共同财产? 如果是母亲一人的财产,那么法定继承人是我外婆,我父亲和我三人继承,对吗? 如果房子是父母的共同财产,那么房产一半属于父亲,母亲的遗产只能是另外一半里三人分割,也就是我父亲可分得1/2+1/6。是吗?
恳请诸位法律界专业认识帮忙指点一下。非常感谢。
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你好!当时的动迁情况恐怕较难查清,认定为父亲共同财产的可能性较大。
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该房应属于你父母的共同财产。
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如果房子是你母亲动迁获得的,则应该是你母亲的遗产,由父母、配偶、子女继承。
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还需要根据你们的房产的取得时间及其它因素来确定。建议你当面咨询律师帮你们处理。
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婚后取得产权的,应是父母的共同财产.
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应该是共同财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。