我和现在的男朋友共同出资以我的名义买了一套房，因为我是第一套房，以我的名义买能够享受首付3成，贷款七折的政策，我男朋友要求和我签订合作购房协议，上面明确如果此房以后出售，房屋溢价的部分要按照我们首付出资比例分成， 不同意他的出资为借款，我也不能不经过他同意私自出售房屋，否则要给违约金。我想了解一下这种合同有没有法律效力？签订以后，如果我和他并没有结婚的，我又要居住那个房屋的话，我能否不遵守合同，不按市价从他手上购买他的首付出资和收益，他的出资我能否按借款加利息还给他？
民事相关
2009-07-30 11:32:59
共有7位律师解答
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签订协议的按协议履行。
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合作购房协议有效。以上建议谨供参考，如需进一步咨询请与我联系。
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协议合法 需遵守
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
