我是2006年7月买的房子，12月交房，是商品房，多层。 2009年6月4日，房子的给水总立管爆开，水流出来把两间卧室的地板泡了。水管是在两间卧室之间的墙内，是二楼人家的自来水进水管，我的房子是一楼。 我去找开发商，开发商讲水管的保修期为一年，已过了保修期。购房合同订的保修期确实是一年。 但我在网上搜索，发现《住宅建筑规范》规定“房子的给水总立管应布置在共用部位，不得布置在套内”。 《住宅建筑规范》的生效日期为2006年03月01日，我想问一下它的这个日期是指设计日期？还是开始建筑日期？还是指交房日期？ 如果我要已这个起诉的话，该起诉谁？
房产纠纷
2009-07-24 16:19:59
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《住宅建筑规范》的生效日期是指开始建筑的日期。
开发商保修期过了，并不一定代表其就没有责任了。如果其提供的水管是不合格的，或这其设计建设不符合法律规定的开发商仍然要承担责任的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
