7月18日隔壁的店面房因电线老化问题引起火灾,我家店面房也因此受损,房客租期是2009年4月1日到2010年3月30日止,房客想从7月18日那天开始退租,请问合不合理，有法律依据不?因火灾而受损的商品和经济损失向我结算,叫我向隔壁的邻居追讨，请问有法律依据吗？附上租房协议： 甲方：我 乙方：房客 甲方坐落于”“”“”“的房屋租于乙方使用。特订立以下协议： 1：自2009/4/1起到2010/3/31日止，租价为“”，租金提前一月付清。 2：如房屋转让，甲方拿转让费”“ 3：一切税费由乙方负责，水电费由乙方负责。 4：如房屋不再承租，甲乙双方都应提前3个月通知对方。在同等条件下，先满足乙方承租。 5：如房屋拆迁，乙方应无条件及时搬出，余下房租有甲方退换乙方。 6：此协议一式二份，甲乙双方各一份。
合同纠纷
2009-07-21 14:29:47
共有3位律师解答
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经济损失你没有义务承担，让房客直接找侵权人赔偿，问题比较复杂，协商不成可诉讼解决，必要时委托律师。
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如果损害的结果致使租房合同没有办法继续履行，则退租合法，这要看具体情况而定。至于损失可向邻居索赔。
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如果已经无法经营，那么应当退租，但损失应由其自己向你隔壁主张
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
