我08年在某楼盘购买了一套商品住房，当时房款共46万元，我（男方）家里把房款一次性付清的（我爸爸是把钱汇在我女朋友的银行卡上的，然后爸爸来合肥带我们一起去买的房子，然后钱就用女朋友的卡划给开发商的，小票我保留着了，合同复印件保留着了），购房合同上也全部签的是我一个人的名字，房子要到2010年的年底交付，到时候才能拿到房产证，我准备09年年底先领结婚证，等到拿房子的时候在装修结婚，肯定也不准备财产公证了。 1.这算不算是婚后共同财产了啊？ 2.房产证上的名字必须是写我的名字吧，如过两人的名字都签在房产证上了，是不是离婚的话，房产就两人分了？ 3.怎么办我才能放心的提前去领结婚证呢？ 4.还有：请问我必须保留什么样的凭证，来证明房款是我家付的呢？ 谢谢！！！
婚姻家庭
2009-07-17 23:57:25
共有2位律师解答
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1、按你说的实际登记时间在房产证之前，那在形式上算是共同财产。
2、是的，要写你一个人的名字。
3、结婚如果在日程，交房期限也不能更改，不必烦恼。去领就是了。
4、你需要保留合同，保留你爸爸把款打到你女朋友账户的凭证。只有依照此凭证才可以确定该房屋实际是你家出资，就是实质是你个人财产。对抗第一点形式要件。以上供参考，满意请采纳。 -
婚前一次性支付所有房款应当认定为婚前个人财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
