请问一下,我和房东签订了五年的租赁的合同,现在我已经租了三年,我发觉我们约定的租金太高了,所以我现在把我们之前签订的合同转让给其他人,我跟另外一个可以私低下达成合同的转让,不需要经过房东的同意吗?
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如果你和房东的合同中约定可以转租条款的,你可以将房屋转租,如果没有,你必须征得房东的书面同意后才可以转租,否则房东可以随时要求确认你们转租合同无效。
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如果你和房东的合同约定有同意转租条款的,你可以不经过房东直接转租,如果没有,你必须征得房东的书面同意,否则房东可以随时要求确认你们转租合同无效。
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版主提示:没有同意转租的,你的转租行为无效。
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如果合同约定可以转租,或经过房东同意,是可以转租的,否则有房东有可能主张转租无效。
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如果你和房东的合同中约定可以转租条款的,你可以将房屋转租,如果没有,你必须征得房东的书面同意后才可以转租,否则房东可以随时要求确认你们转租合同无效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。