她在别的地方租了新的店铺,现在想正在经营的店转让或出租,她跟我说不转让也没所谓,也可以每个月出租给我,租一个月也行两个月也行,因为这不是转让,只是出租给我,她有这种权利吗?要不要经过房东的签字同意,还是我们直接签全同就可以了?
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如果承租人与房东在合同你约定可以转租,就不须经过房东,但是要与承租人令签一份协议。
如果没有实现约定的,最好和房东商量@!
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一般情况下需要经过房东的同意!
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转租一般都要经过房东同意,从你的立场来说,肯定是跟房东直接签合同更好,一个月一个月租,指不定什么时候就赶你走 了
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转租需要经过房东同意,除非她的承租合同中房东已经授予其转租的权利。建议你直接和房东签订合同,以免出现纷争。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。