我哥与我前嫂子于97年结婚,在2000年时他们在异地买了一套公产房作门市用(二层楼房),有与产权单位的购买协议.买方名字是我哥一个人.共花22万元(他们共同出13万,他们借我母亲5万,至今未还,借嫂子的姐姐4万,),此门市房一直出租,他们两人共同支配收益.但于2008年4月他们协议离婚,异地那套房归女方所有,女方承担买房时那4万元的借款\\\".我哥同意并离婚. 但是于2009年6月我哥与现任嫂子登记结婚,并共同抚养孩子. 现在那套公产房仍是我哥的名字,在离婚时前嫂子已把买房的所有协方手续均带走. 现在前嫂子用那套房子做生意. “异地房屋归女方所有（任由女方买卖），其他等归男方所有。”并没有说明使用权与承租权归哪一方。 离婚协议是离婚当天签的。那么那份协议生效吗？现在那套公产房的使用权及承租权仍归我哥所有吗？因为当初与产权单位签的买卖或是承租协议的买方是我哥的名字，并没有产权证,只是产权单位给写个协议,购房协议上盖了单位的公单.现在我哥可以随意的出租或是使用那套公产房吗？
房产纠纷
2009-07-03 15:23:19
共有2位律师解答
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协议有效，具体细节可以详谈，哈尔滨何律师、张律师为您维权
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根据陈述，离婚协议有效。虽然你哥为登记的承租人，但你前嫂子可依据离婚协议请求你哥履行协议义务，为其变更承租人。因此最终此承租权为你嫂子所有。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
