本人8年前购买农村房屋一栋,一直居住未过户,现在想过户但与原卖主发生经济究纷,原卖主的房产证在手,请问现在该怎样处理?
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如果你的房子是建在集体土地上的,那只有本村村民购买才可能办理过户手续。如果是建在国有土地上的,那向法院起诉要求对方继续履行合同,完成过户手续。
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目前,农村房屋不能对集体组织外的人买卖。过户可能存在问题。如果是产权房是可以的,对方不配合过户可以向法院起诉。
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如果你符合购买农村宅基地的资格,可以起诉对方要求履行房屋买卖合同,协助你办理房屋过户手续。满意采纳为答案并作出评价,谢谢。
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买卖无效,如果对方反悔,可以要求赔偿
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现在暂时不能办理过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。