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我公司08年与一公司（简称甲公司）签订了土地租赁合同，用于本公司现场施工用地，此地块为甲公司与当地村委会租赁使用，现甲公司与当地村委会终止了租赁关系，且村委会又将该地块租给了乙公司，乙公司现要与我方签订租赁合同，而我方要求甲公司继续履行合同，问：我公司与甲公司的租赁合同是否有效？

合同纠纷

2009-06-20 18:16:32

按照《中华人民共和国土地管理法》第63条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，租赁协议无效。
是否有效，的看合同。
如当时甲公司有转租资格，合法转租给你公司，现你公司可依该合同继续租赁
要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
1、需要明确土地性质。农村土地是不得用于非农建设的。
2、如果甲公司与村委会的租赁合同有效，则需明确甲公司是否有转租权。
3、如果因为甲公司与村委会终止租赁关系，导致你放受损的话，你有权主张赔偿责任。
这需要具体问题具体分析，看合同是如何约定的。还要看村委会与甲公司的合同，甲公司是否有权进行转租。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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