我想咨询财产继承问题。我爷爷有一处房子，爷爷有5个孩子，3男2女，最近达成了一个协议，由我父亲也就是爷爷的大儿子赡养爷爷，并给其他兄弟姐妹8万元现金，其他子女愿意把爷爷名下的那处房子归我父亲所有。爷爷现在有些小脑萎缩，有时清醒，有时糊涂。我的问题是，我父亲应该如何做才能使房子合理合法的归到他名下，现在这个协议的法律效力到底有多大，听说还需要公证？如何公证？谢谢律师。
继承
2009-06-16 11:07:50
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根据继承法的规定，继承有两种：一种是法定继承，一种是遗嘱继承。被继承人如果没有订立遗嘱的，按法定继承。您的这个事情可以这样作：兄弟姐妹5个人签订一份协议，由你父亲负责赡养你爷爷，其它子女放弃继承权，并且无论遗嘱如何订立，任何人均不得主张继承权，然后对你爷爷申请一个监护人，由你父亲担任。这样，基本上就能保证房子会在你父亲名下。建议，5个人签订协议时，到公证处公证一下。费用很低。
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五子女所写协议是具有法律效力的，这意味着其他子女放弃了继承权，在你爷爷去世后你父亲可以继承到该房产。满意采纳为答案并作出评价，谢谢。
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你爷爷可以与你的父亲定立协议，确定遗赠扶养关系，但其它子女也应在协议上签字认可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
