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我去银行办理楼房贷款可是银行工作人员说要有房产做抵押，又有人说要办理质押，请问担保法中抵押与质押的区别。

债权债务

2009-06-02 10:36:42

抵押物不转移占有，质押物则转移占有。
抵押物不转移占有，质押物则转移占有。
抵押是动产，质押是不动产。
两者的区别：
一是标的物不同。
抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。

质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。
二是方式不同。
抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。
三是担保范围有差别。
抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。
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